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二环源中心写字楼12100元平米低价入市(组图)

发布时间:2021-11-24 浏览次数:

  最近,位于西二环内的论坛)正式开盘,一时间形成了抢购,作为广安门内地区唯一在售的楼盘,源中心的出现吸引了投资人明锐的目光。

  源中心项目是个复合体建筑,总建筑面积约6万平方米,其中1-2层为商业,3-10层为写字楼,11层以上为行政公寓。写字楼部分的单位面积为50-560平方米,已经结构封顶,预计明年中交付使用。

  项目位于宣武区广内大街广义街,紧临西二环和两广大街,离金融街只有1700米。项目北侧大约步行15分钟,就到了地铁2号线号线地铁在项目东侧设有站点,规划中的地铁7号线也将经过源中心门前,地段的稀缺性,交通的优势,赋予了项目独特的投资空间。

  众所周知,北京商务地产价值一直被低估,市场倒挂现象严重,有分析人士表示,处在价格洼地的写字楼无疑将是楼市下一轮的投资热点,现在正是商务地产投资的最佳时机。据悉,目前项目周边住宅价格普遍在15000元/平方米以上,源中心的写字楼价格却只有12100元/平方米,根据租赁市场的表现,附近一套100平米的住宅,租价最高能达5000元/月,一套同样面积的写字楼,以3元/平方米/天计算,月租价则达到9000元,投资回报不言而喻。

  借助金融街和中央政务区,源中心项目周边已经形成了一定的商务氛围,包括大成广场、港中旅大厦论坛)、乐凯大厦、信息大厦等写字楼,聚集起金融街和中央政务区不少下游企业。未来,已经饱和的金融街将向周边扩容,咫尺之遥的广安门将被首批收编。

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